세종시 아파트 시세 조사 및 시세 지도 만들기, 현장 사전 준비
안녕하세요~ 오늘보다 좋은 아키라 날을 꿈꾸는 행복한 이야기입니다.
요즘 빠져있는 세종에 관한 집중탐구를 하고 있습니다.
세종특별자치시는 대한민국에서 세 번째로 만들어진 특별시입니다.세종시는 충청남도 연기군, 공주시 일부, 충청북도 청원군 일부가 통합되어 만들어진 행정중심복합도시입니다.
세종시 현장 가기 전!어떤 준비를 할지 출발 전 사전 작업을 포스팅해 보려고 합니다.
먼저 세종시 지도입니다.
사전 현장 준비!
* 평단가 높은 아파트 알아보기
*시세지도 만들기 준비
세종시 지도를 살펴본다.
캡처한 지도를 출력하여 시세 지도를 그릴 준비를 한다.색상별 형광펜과 색갈이 볼펜 준비
세종의 톱 아파트 중 4개 아파트를 분석해 보았습니다.
1. 새롬동 새뜸마을 11단지 더샵 힐스테이트 (2-2생)
지도에 교통노선부터 시세까지 정리를 해놨어요
2-2 생활권 청약 당시 높은 경쟁을 기록했고, 누가 들어가기도 힘들었다는 기억이 납니다.
*교통; 좋음, brt 노선 및 버스터미널 가깝음 * 고용; 국세청을 비롯한 국가기관 자전거 6분거리 * 자연환경; 호수공원 자전거 9분 * 편의시설 : 코스트코 자전거 10분, 노브랜드 및 은행, 의원인접 위치, 메가박스 도보 5분, 스타벅스 도보 5분 * 개발호재; 이웃마을 나성동 상권 개발 중 * 학원; 세종에서 상위권 수준,
2. 어진동 한들마을 3단지 레이크파크 (1-5생)
한들마을은 자연환경과 직 주 근접성이 뛰어납니다.
* 교통 : 약간 불편, brt정류장 도보 17분 소요* 고용 ; 세종청사 도보 10분거리, 기타 중요기관 위치* 자연환경 : 매우 뛰어나다. 단지 앞 청음지호수 위치 세종호수공원 도보 5분 * 편리시실 : ak플라자 입점 자전거 6분, 홈플러스 도보 20분, 자전거 5분, 농협 하나로마트, 단국대의원 도보 4부, * 개발호재; 행정중심복합도시 s1 생활권 개발 예정 * 학군 연세마을 단지 옆 위치, 국립세종도서관 도보 10분, 학원가 종촌동 자전거 9분 거리에 위치
3. 대평동 e편한세상 세종리버파크 (3-1생)
이제부터 초역세권이 될 大平. 동이 될 것 같아요
*교통:편리 *고용;세종시청 및 교육청 등 인저, 세종청사 3.3km *자연환경;세종수변공원옆위치, 국립수목원 자전거5분거리 *편의시설;코스트코 도보17분, 자전거4분, 세종버스터미널 도보11분, 단지옆 상권발달, 센트럴세종병원 및 병원 및 병원의원 다수위치 *개발호재;ktx세종역, 지하철연장통과지역 대평동, 나성동
4. 소담동 새샘마을 3단지 모아미래섬 리버시티(3-3생)
수변공원의 장점을 누릴 것 같아요
* 교통 ; brt 노선 및 교통편의성 * 일자리 ; 한국국토연구원, 세종시청, 나라키움국책연구단지 등 인접 * 자연환경 : 세종수변공원 라인 위치 * 편의시설 ; 코드스트 3km, 세종시외버스터미널 2.6km, 지하철역사 예정, 주변 병원 및 은행 위치 * 개발 호재 : 세종수변공원 라인 위치 * 학교안전시설 ; 동네 3km, 도보시외버스터미널 2.6km, 전철역사 예정, 전철역사 및 은행 위치 * 개발호재 : 학교안전구역 구역 구역별 16km
사전 분석을 이렇게 마쳤습니다.이제 눈으로 확인해보는 시간! 오늘의 현장순서는 착한동한뜰마을->새롬동새뜸마을->대평동근들마을->소담동샘마을 3단지 순으로 진행 할 것입니다.
자연환경이 뛰어나 풍족한 세종이 끌리네요.살고 싶은 곳...
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