순천 상사면 전원주택지 분양 홍보 (feat. 부동산, 토지, 타운하우스)

8월 04, 2021

순천.상사면.흘산지구의전원주택에대한도심생활에지쳐서전원생활을꿈꾸고계시는분들이많으실겁니다. 그래서 전원 주택을 구입하거나 구입하려고 조사하고 있는 분들이 많다고 생각합니다.아파트에 거주하면 층간소음으로 아랫집과 윗집간에 분쟁이 발생하지만 전원주택은 아이들이 자유롭게 놀 수 있고 작지만 작지만 재배할 수 있다는 장점이 있어 요즘 세대를 불문하고 모두에게 인기를 얻고 있습니다.

저희 오지욱부동산은 순천 상사면에 위치한 전원주택지 분양을 인수하여 현재 약 50%의 분양이 완료되었습니다. 저희 오지욱부동산은 지속적으로 토목현장에 대한 모니터링을 하고 있으며, 이번에 홍보영상을 제작하여 계약하신 분들과 현장에 대해 궁금하신 분들에게 제공하기 위해 블로그 포스팅을 새롭게 추가하게 되었습니다.분양 홍보 영상

2021년 03월 19일, 상사면 전원주택지 토목공사현장의 드론영상 순천부동산에 변화의 바람이 불기 시작하면서 누구나 꿈꾸던 전원생활이 이제 실현 가능한 현실이 되고 있습니다.전원생활은 도심 속에서 몸과 마음이 지쳐가는 이 시대에 전원의 그리운 풀벌레 소리와 바람 소리, 자연을 벗을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

"총면적 43,824㎡(13,256PY)의 대단지로 단독주택용지로 29,511㎡(8,927PY)를 사용하며 총 48필지의 토지를 분할 분양하고 있습니다"

건축가능한 건폐율 20%이하, 용적률 100%이하로 3층(9M)이하의 높이에서 건축이 가능합니다.

<조감도>

<현장 항공촬영>

<현장항공근접촬영>상사면 흘산지구의 전원주택지는 3월 19일에 현장을 방문하여 드론으로 영상촬영을 하여 약 30%의 윤각이 나옵니다."뒤쪽 남산으로 이어지는 산림경관 스카이라인과 이사천의 수공간이 대비되는 경관을 형성하고 있으며, 대상지 주변에는 자연취락 및 전원주택단지가 입지하는 저층 주거지가 분포하고 있습니다"

대상지는 지형여건을 반영한 계단형 단지를 조성하여 필지별 규모의 다양성을 확보하고 개방감을 극대화하는 것을 목표로 하고 있습니다.분양정보<기준일 2021년 03월 19일>

<1차도면>

'2차도면' 대상지는 설계변경이 한번 이루어졌으며, 새롭게 추가도면이 제공되었습니다. 변경된 내용은 47필지에서 48필지로 1필적이 늘어나고 주차장 위치가 변경되었습니다. 또한 현재 3월 19일 기준으로 분양이 완료된 필지를 기재해 두었습니다.3월 31일 추가내용 도면변경 및 분양현황

<제3차 도면> 5월 10일 추가 내용도면변경 및 분양현황 기존공원부지 옆에 협의되지 않았던 토지가 협의완료되어 도면변경되어 3월 31일 변경된 46필지에서 53필지로 늘어난것을 확인할 수 있습니다.

4차 도로 주변의 전망은 어떻습니까?<남향, 남향, 서향, 북서향으로 나누어 주변 조망권 촬영>

<남동향>

<남향>

<소향>

<북서향> 주변 환경은 어떻습니까?<주변 상권 및 교육시설>

대상지에서 동사무소까지 직선거리 으로 대략 574m, 보건지소까지는 1.4km, 상사초등학교까지는 1.56km 거리입니다. 대상지에서 가장 가까운 상권은 오천지구, 직선거리로는 약 3km입니다.

최근에는 부동산 선호지역으로 자주 언급된 상사면은 순천시 접근성이 뛰어나고, 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 자연환경도 쾌적한 주거를 보장하고 있습니다.

코로나19로 인해 집에 머무는 시간이 증가함에 따라 주거지에 대한 인식이 많은 변화를 맞이하고 있지만, 출퇴근이 편한 집에서 휴식까지 취할 수 있는 조건은 수요자들이 원하는 타운하우스만의 장점입니다.

과거 다수의 현장에서 불편한 교통이나 외곽지역에 건축되는 등 선호도가 낮았지만 상사면의 전원주택지는 좋은 입지환경으로 자리잡고 있어 만족도가 점차 상승하고 있습니다

부동산 변화가 시작된 지금, 토지와 주택을 한꺼번에 소유할 수 있는 기회를 마련해 입지 여건이 좋은 곳을 선택해야 합니다.건축물계획경관기본계획설계지침 항목 내용배치 전면도로 건축선에서 최저 3m 이상 떨어져 있고, 건축물 배치 200㎡이하의 부지인 경우. 인접 건물의 공지 위치를 고려한 공지의 집중 배치 계획의 외관 수평적, 수직적인 칸의 분절과 요철 등을 이용하여 평면적인 입면 구성을 지양 돌출형 발코니. 발코니 난간, 옥외계단 등을 적극적으로 디자인 지붕 지붕 지붕 상경사 지붕의 경우 지붕 경사도 310에서 710 사이로 벽에서 지붕 끝까지의 수평거리 채의 길이는 30cm 이상으로 하고 눈썹지붕은 지양옥 상층 및 지상에 설치되는 물탱크 등의 설비 시설은 차폐막 등으로 차폐하거나 전면 도로 및 주변 건물에서 보이지 않는 위치에 배치담, 장기존의 벽돌담장, 시멘트블록 등의 폐쇄시설은 차폐지붕 등으로 구분된다. 통해 선정하고 주외장재, 부외장재 등 2종류 이상 3종류 이하의 재료를 사용하며, 다양한 입면계획 동일한 건물 내 발코니, 야외계단 등에 다양한 재료를 사용함으로써 개성적인 입면계획 수립가능한 목재, 벽돌드 자연대료를 사용하며, 자연친화적인 건물로서 계획지구단위계획에 따른 경사형(박공, 모임)지붕계획을 수립하고, 담장은 산담장은